2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江東区
180.7万円/㎡
前年比+23.0%
バンベールルフォン辰巳
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
2012年築 / 17階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
9,639万円
130.3万円/㎡
6,339
8,539
10,739
12,939
AI査定結果
推定相場価格
9,639万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,539万円〜10,739万円
115.5万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
バンベールルフォン辰巳
9,280万円（125.5万円/㎡）/ 12階 / 73.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 9,280万円 | 125.5万円 | 12階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 8,600万円 | 122.9万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 6,780万円 | 96.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 6,900万円 | 98.6万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/10 | 6,680万円 | 88.1万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 90.8万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 6,890万円 | 90.9万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 92.1万円 | 8階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,780万円 | 93.2万円 | 11階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,750万円 | 84.6万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,780万円 | 85.0万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 5,880万円 | 86.5万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 5,980万円 | 96.4万円 | 11階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 5,480万円 | 93.2万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/11 | 5,980万円 | 85.4万円 | 13階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/28 | 4,280万円 | 72.8万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/09/11 | 4,180万円 | 67.4万円 | 9階 | 62.05㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/28 | 4,380万円 | 70.6万円 | 12階 | 62.05㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は120.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | バンベールルフォン辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/26 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/04 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 8,990万円 | 119.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅13分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア豊洲 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 8,800万円 | 130.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブランズ東雲 江東区東雲一丁目 | 東雲駅9分 | 9,780万円 | 135.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江東区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は江東区の平均と比較して30.5%割安です。
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2015年築 / 15階建 / 106戸 / RC造